Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,40 m², położone przy ul. Żmigrodzkiej na poznańskim Grunwaldzie.
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu wybudowanym w 2006 roku.
To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.
Funkcjonalny układ na dwóch poziomach
Mieszkanie usytuowane jest na parterze, jednak dzięki dwupoziomowemu układowi oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Poziom I – strefa dzienna:

• salon – 18,60 m²,
• aneks kuchenny – 6,20 m²,
• korytarz – 4,30 m²,
• łazienka – 3,60 m²,
• pomieszczenie gospodarcze – 1,60 m²,
• przestronny balkon – 6 m².

Poziom II – strefa prywatna:

• sypialnia – 11,10 m².

Taki układ zapewnia komfort codziennego życia oraz poczucie większej przestrzeni niż w standardowym mieszkaniu o podobnym metrażu.
Atuty nieruchomości

• mieszkanie przytulnie i funkcjonalnie urządzone,
• większość wyposażenia pozostaje w cenie,
• uroczy balkon idealny do wypoczynku,
• rolety zewnętrzne,
• własny dwufunkcyjny piec gazowy,
• niskie koszty utrzymania,
• czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi jedynie 405 zł miesięcznie.

Kameralne osiedle
Nieruchomość znajduje się na zadbanym osiedlu z niską zabudową. W budynku znajdują się zaledwie 4 mieszkania na klatce schodowej, co gwarantuje większą prywatność i komfort mieszkańców.
Na terenie osiedla dostępne są liczne miejsca parkingowe. Dodatkowo zaplanowano montaż szlabanu przy wjeździe, co zwiększy bezpieczeństwo i ograniczy dostęp dla osób postronnych.
Doskonała lokalizacja
Grunwald to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania, oferująca doskonałą infrastrukturę oraz wygodną komunikację z centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe,
• przystanek tramwajowy w odległości około 300 m,
• Lasek Marceliński – idealne miejsce do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku,
• szkoły, przedszkola i placówki medyczne.

Połączenie spokojnego osiedla z bliskością komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych sprawia, że jest to wyjątkowo atrakcyjne miejsce do zamieszkania.
Cena
595 000 zł
Cena obejmuje większość wyposażenia mieszkania.
Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Ilona Dom